2 Rue Marcel Sembat, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°4 et de 4.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Marcel Sembat, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Piscine.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 104 mètres
- - Billy-Montigny à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 268 mètres
- - Collège David Marcelle à 297 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 518 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 2 Rue Marcel Sembat se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Sembat se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -33.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
