40 Rue Sadi Carnot, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°40 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Rue Sadi Carnot, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Parc Urbain-Stade Gabriel Péri.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1516 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 155 mètres
- - Billy-Montigny à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 978 mètres
- - Collège David Marcelle à 990 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 435 mètres
Ventes au 40 Rue Sadi Carnot
Une vente a été recensée au 40 Rue Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Sadi Carnot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 40 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 40 Rue Sadi Carnot se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Sadi Carnot par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Sadi Carnot se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -35.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
