40 bis Rue Sadi Carnot, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°35.
À propos du 40 bis Rue Sadi Carnot, 62420 Billy-Montigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 157 mètres
- - Billy-Montigny à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 979 mètres
- - Collège David Marcelle à 991 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Sadi Carnot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 40 bis Rue Sadi Carnot se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Sadi Carnot par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Sadi Carnot se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -40.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
