13 Rue Saint-eloi, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-eloi, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 Rue Saint-eloi, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Parc Urbain-Stade Gabriel Péri.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 98 mètres
- - Billy-Montigny à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 898 mètres
- - Collège David Marcelle à 914 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-eloi
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-eloi, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-eloi dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint-eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 13 Rue Saint-eloi se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-eloi par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-eloi se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -36.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
