23 Rue Saint-eloi, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-eloi, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 23 Rue Saint-eloi, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Parc Urbain-Stade Gabriel Péri.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 120 mètres
- - Billy-Montigny à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 875 mètres
- - Collège David Marcelle à 892 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 389 mètres
Ventes au 23 Rue Saint-eloi
Une vente a été recensée au 23 Rue Saint-eloi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-eloi, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-eloi dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint-eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 23 Rue Saint-eloi se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-eloi par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-eloi se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -38.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
