23 Rue Victor Hugo, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 12.59 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Victor Hugo, 62420 Billy-Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 254 mètres
- - Billy-Montigny à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 794 mètres
- - Collège David Marcelle à 792 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Victor Hugo, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 23 Rue Victor Hugo se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Victor Hugo se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Billy-Montigny et -35.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-Montigny a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
