5 Rue Victor Hugo, 62420 Billy-Montigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 372 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Victor Hugo, 62420 Billy-Montigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 206 mètres
- - Billy-Montigny à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle à 809 mètres
- - Collège David Marcelle à 809 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Victor Hugo, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 5 Rue Victor Hugo se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à Billy-Montigny et à Pas-de-Calais
À Billy-Montigny, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Victor Hugo se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Billy-Montigny et 38.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Victor Hugo à Billy-Montigny
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Victor Hugo est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Billy-Montigny, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billy-Montigny a baissé de 31.08 % sur 1 an et baissé de 36.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
