1 impasse des anémones, 62575 Blendecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 impasse des anémones, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 impasse des anémones, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Les Coteaux Blendecquois.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blendecques - Château De Westhove - Abri à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse des anémones
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse des anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse des anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse des anémones, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse des anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse des anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse des anémones dans son marché local
Prix du 1 impasse des anémones par rapport à la voie
Sur impasse des anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 1 impasse des anémones se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse des anémones par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse des anémones se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Blendecques et -20.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 250 € au 1 impasse des anémones à Blendecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 831 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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