11 QRT de l'Arabie, 62575 Blendecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 QRT de l'Arabie, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 QRT de l'Arabie, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Coteaux Blendecquois.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Westhove (Blendecques) à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 11 QRT de l'Arabie
Aucune vente n'a été recensée au 11 QRT de l'Arabie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 QRT de l'Arabie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 QRT de l'Arabie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 QRT de l'Arabie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 QRT de l'Arabie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 QRT de l'Arabie dans son marché local
Prix du 11 QRT de l'Arabie par rapport à la voie
Sur QRT de l'Arabie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 11 QRT de l'Arabie se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 QRT de l'Arabie par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 QRT de l'Arabie se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Blendecques et -28.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au 11 QRT de l'Arabie à Blendecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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