40 Rue de l'Hermitage, 62575 Blendecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue de l'Hermitage, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Coteaux Blendecquois.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blendecques - Château De Westhove - Abri à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Hermitage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 40 Rue de l'Hermitage se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Hermitage par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Hermitage se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Blendecques et -22.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 100 € au 40 Rue de l'Hermitage à Blendecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 803 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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