12 Rue Denis Cordonnier, 62575 Blendecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Denis Cordonnier, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 17.46 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Denis Cordonnier, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Coteaux Blendecquois.
1 niveau - 2 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blendecques - Château De Westhove - Abri à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 608 mètres
Ventes au 12 Rue Denis Cordonnier
Une vente a été recensée au 12 Rue Denis Cordonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Denis Cordonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Denis Cordonnier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Denis Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Denis Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Denis Cordonnier dans son marché local
Prix du 12 Rue Denis Cordonnier par rapport à la voie
Sur Rue Denis Cordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 12 Rue Denis Cordonnier se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Denis Cordonnier par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Denis Cordonnier se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Blendecques et -20 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 000 € au 12 Rue Denis Cordonnier à Blendecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 850 € en assurant vous-même les visites, ou 925 € si le professionnel les prend en charge.
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