2 Rue Denis Cordonnier, 62575 Blendecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Denis Cordonnier, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 11.58 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Denis Cordonnier, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Coteaux Blendecquois.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blendecques - Château De Westhove - Abri à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 540 mètres
Ventes au 2 Rue Denis Cordonnier
Une vente a été recensée au 2 Rue Denis Cordonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Denis Cordonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Denis Cordonnier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Denis Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Denis Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Denis Cordonnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Denis Cordonnier par rapport à la voie
Sur Rue Denis Cordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 2 Rue Denis Cordonnier se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Denis Cordonnier par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Denis Cordonnier se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Blendecques et -20.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 2 Rue Denis Cordonnier à Blendecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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