32 a Rue Denis Cordonnier, 62575 Blendecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 a Rue Denis Cordonnier, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°32 b mais supérieur de 0.11 % à celui du n°32 c.Cette maison est une construction de 2013,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 a Rue Denis Cordonnier, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Coteaux Blendecquois.
1 niveau - 3 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blendecques - Château De Westhove - Abri à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 32 a Rue Denis Cordonnier
Aucune vente n'a été recensée au 32 a Rue Denis Cordonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 a Rue Denis Cordonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 a Rue Denis Cordonnier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Rue Denis Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Rue Denis Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Rue Denis Cordonnier dans son marché local
Prix du 32 a Rue Denis Cordonnier par rapport à la voie
Sur Rue Denis Cordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 32 a Rue Denis Cordonnier se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Rue Denis Cordonnier par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Rue Denis Cordonnier se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Blendecques et 2.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 32 a Rue Denis Cordonnier à Blendecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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