74 Rue des Fondrières, 62575 Blendecques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Fondrières, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°72 mais supérieur de 10.94 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 74 Rue des Fondrières, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Coteaux Blendecquois.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blendecques - Château De Westhove - Abri à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Fondrières
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Fondrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue des Fondrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue des Fondrières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Fondrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Fondrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Fondrières dans son marché local
Prix du 74 Rue des Fondrières par rapport à la voie
Sur Rue des Fondrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 74 Rue des Fondrières se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Fondrières par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Fondrières se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Blendecques et 6.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
