Rue du 8 Mai 1945, 62575 Blendecques

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 521 €
de 1 066 € à 2 004 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du 8 Mai 1945, 62575 Blendecques, affiche un prix moyen de 1 521 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 61 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue du 8 Mai 1945

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Prix Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais

À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Blendecques et 17.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue du 8 Mai 1945

Les ventes enregistrées Rue du 8 Mai 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

17 février 2026
272 960 €(1 882 €/m²)
Maison6 p•145 m²
76 Rue du 8 Mai 1945, 62575 Blendecques
26 juillet 2023
306 000 €(2 318 €/m²)
Maison6 p•132 m²
56 Rue du 8 Mai 1945, 62575 Blendecques
7 juillet 2022
243 720 €(1 658 €/m²)
Maison9 p•147 m²
1 Rue du 8 Mai 1945, 62575 Blendecques
30 décembre 2021
175 750 €(1 627 €/m²)
Maison5 p•108 m²
94 Rue du 8 Mai 1945, 62575 Blendecques
10 septembre 2019
196 100 €(1 594 €/m²)
Maison5 p•123 m²
100 Rue du 8 Mai 1945, 62575 Blendecques
26 août 2019
245 000 €(1 828 €/m²)
Maison5 p•134 m²
84 Rue du 8 Mai 1945, 62575 Blendecques

Cadre de vie et proximité Rue du 8 Mai 1945

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Georges Cartiaux (Blendecques) à 134 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 1213 mètres
  • - Ecole élémentaire Rachid Ben Amor à 568 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du 8 Mai 1945

Rue du 8 Mai 1945 est située dans le quartier Les Rives de l'Aa. Elle compte 2491 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 76 050 € au Rue du 8 Mai 1945 à Blendecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 901 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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