35 Rue du Calvaire, 62575 Blendecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 11.7 % à celui du n°1 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue du Calvaire, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Rives de l'Aa.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blendecques - Rue Paul Obry - Abri Cg à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 35 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 35 Rue du Calvaire se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Calvaire par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Calvaire se situe 44.14 % au-dessus de la moyenne de Blendecques et 15.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 450 € au 35 Rue du Calvaire à Blendecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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