12 Rue du Chat Brulé, 62575 Blendecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chat Brulé, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°8 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Chat Brulé, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Rives de l'Aa.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Blendecques) à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Rachid Ben Amor à 335 mètres
Ventes au 12 Rue du Chat Brulé
Une vente a été recensée au 12 Rue du Chat Brulé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chat Brulé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chat Brulé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chat Brulé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chat Brulé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chat Brulé dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chat Brulé par rapport à la voie
Sur Rue du Chat Brulé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 12 Rue du Chat Brulé se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chat Brulé par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chat Brulé se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Blendecques et -25.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 100 € au 12 Rue du Chat Brulé à Blendecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 728 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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