46 Rue du Moulin Bon, 62575 Blendecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Moulin Bon, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Rue du Moulin Bon, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Coteaux Blendecquois.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Westhove (Blendecques) à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Moulin Bon
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Moulin Bon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Moulin Bon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Moulin Bon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Moulin Bon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Moulin Bon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Moulin Bon dans son marché local
Prix du 46 Rue du Moulin Bon par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Bon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 46 Rue du Moulin Bon se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Moulin Bon par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Moulin Bon se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Blendecques et -12.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 46 Rue du Moulin Bon à Blendecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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