7 Rue du Moulin Bon, 62575 Blendecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Moulin Bon, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Moulin Bon, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Coteaux Blendecquois.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Westhove (Blendecques) à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 462 mètres
Ventes au 7 Rue du Moulin Bon
Les 2 ventes au 7 Rue du Moulin Bon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Moulin Bon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Moulin Bon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Moulin Bon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Moulin Bon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Moulin Bon dans son marché local
Prix du 7 Rue du Moulin Bon par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Bon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 7 Rue du Moulin Bon se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Moulin Bon par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Moulin Bon se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Blendecques et -17.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 200 € au 7 Rue du Moulin Bon à Blendecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 905 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge.
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