32 Rue Emilienne Moreau, 62575 Blendecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emilienne Moreau, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Emilienne Moreau, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Rives de l'Aa.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dernier Sou (Blendecques) à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Rachid Ben Amor à 590 mètres
Ventes au 32 Rue Emilienne Moreau
Une vente a été recensée au 32 Rue Emilienne Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Emilienne Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Emilienne Moreau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emilienne Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emilienne Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emilienne Moreau dans son marché local
Prix du 32 Rue Emilienne Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Emilienne Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 32 Rue Emilienne Moreau se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emilienne Moreau par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emilienne Moreau se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Blendecques et -20.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 32 Rue Emilienne Moreau à Blendecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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