40 Rue George Sand, 62575 Blendecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue George Sand, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Coteaux Blendecquois.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blendecques - Château De La Vallée à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire Rachid Ben Amor à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 40 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 40 Rue George Sand se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue George Sand par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue George Sand se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Blendecques et -10.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 40 Rue George Sand à Blendecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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