99 Rue George Sand, 62575 Blendecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 99 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°103 et de n°114.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 99 Rue George Sand, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Coteaux Blendecquois.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blendecques - Château De La Vallée à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Rachid Ben Amor à 459 mètres
Ventes au 99 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 99 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue George Sand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 99 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 99 Rue George Sand se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue George Sand par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Rue George Sand se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Blendecques et -1.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 500 € au 99 Rue George Sand à Blendecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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