26 Rue Jean - Baptiste Lebas, 62575 Blendecques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean - Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Jean - Baptiste Lebas, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Rives de l'Aa.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blendecques - Château De Westhove - Abri à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 694 mètres
Ventes au 26 Rue Jean - Baptiste Lebas
Une vente a été recensée au 26 Rue Jean - Baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean - Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean - Baptiste Lebas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean - Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean - Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean - Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean - Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean - Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 26 Rue Jean - Baptiste Lebas se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean - Baptiste Lebas par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean - Baptiste Lebas se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Blendecques et -36.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
