2 Rue Jules Guesde Impasse B, 62575 Blendecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Guesde Impasse B, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jules Guesde Impasse B, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Les Coteaux Blendecquois.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Westhove (Blendecques) à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Guesde Impasse B
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Guesde Impasse B au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde Impasse B
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Guesde Impasse B, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde Impasse B
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde Impasse B complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Guesde Impasse B dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Guesde Impasse B par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde Impasse B, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 2 Rue Jules Guesde Impasse B se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Guesde Impasse B par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Guesde Impasse B se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Blendecques et -23.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 2 Rue Jules Guesde Impasse B à Blendecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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