9 Rue Just Evrart, 62575 Blendecques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Just Evrart, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue Just Evrart, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Rives de l'Aa.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dernier Sou (Blendecques) à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Rachid Ben Amor à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Just Evrart
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Just Evrart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Just Evrart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Just Evrart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Just Evrart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Just Evrart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Just Evrart dans son marché local
Prix du 9 Rue Just Evrart par rapport à la voie
Sur Rue Just Evrart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 9 Rue Just Evrart se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Just Evrart par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Just Evrart se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Blendecques et -27.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
