32 Rue Léon Blum, 62575 Blendecques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Léon Blum, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Les Rives de l'Aa.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Cartiaux (Blendecques) à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 1037 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Léon Blum, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 32 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 32 Rue Léon Blum se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Léon Blum par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Léon Blum se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Blendecques et -36.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 850 € au 32 Rue Léon Blum à Blendecques, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 471 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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