26 Rue Paul Obry, 62575 Blendecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Paul Obry, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue Paul Obry, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Rives de l'Aa.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blendecques - Rue Paul Obry - Abri Cg à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Paul Obry
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Paul Obry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Obry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Obry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 26 Rue Paul Obry dans son marché local
Prix du 26 Rue Paul Obry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Obry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 26 Rue Paul Obry se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Paul Obry par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Paul Obry se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Blendecques et -14.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 78 850 € au 26 Rue Paul Obry à Blendecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 971 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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