7 Rue Paul Obry, 62575 Blendecques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Obry, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Paul Obry, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Coteaux Blendecquois.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blendecques - Rue Paul Obry - Abri Cg à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Obry
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Obry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Obry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Obry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Obry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Obry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Obry dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Obry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Obry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 7 Rue Paul Obry se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Obry par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Obry se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Blendecques et -16.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 000 € au 7 Rue Paul Obry à Blendecques, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 925 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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