11 Rue Paul Obry, 62575 Blendecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Obry, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Paul Obry, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Coteaux Blendecquois.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blendecques - Rue Paul Obry - Abri Cg à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Obry
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Obry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Obry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Obry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Obry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Obry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Obry dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Obry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Obry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 11 Rue Paul Obry se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Obry par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Obry se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Blendecques et -19.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 800 € au 11 Rue Paul Obry à Blendecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 870 € en assurant vous-même les visites, ou 935 € si le professionnel les prend en charge.
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