56 Rue Victor Hugo, 62575 Blendecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 56 Rue Victor Hugo, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Coteaux Blendecquois.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blendecques - Château De Westhove - Abri à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 56 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 56 Rue Victor Hugo se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Victor Hugo par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Victor Hugo se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Blendecques et -25.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 000 € au 56 Rue Victor Hugo à Blendecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 725 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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