58 Rue Victor Hugo, 62575 Blendecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 15.99 % à celui du n°27 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 58 Rue Victor Hugo, 62575 Blendecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Coteaux Blendecquois.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blendecques - Château De Westhove - Abri à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 58 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 58 Rue Victor Hugo se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Victor Hugo par rapport à Blendecques et à Pas-de-Calais
À Blendecques, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Victor Hugo se situe 29.65 % au-dessus de la moyenne de Blendecques et 3.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blendecques a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 58 Rue Victor Hugo à Blendecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge.
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