2 Rue d'Arras, 62156 Boiry-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Rue d'Arras, 62156 Boiry-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Boiry-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boiry-Notre-Dame - Ecole - Rue D'arras à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Sensée Cojeul RPI 54 à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Arras, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 2 Rue d'Arras se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Arras par rapport à Boiry-Notre-Dame et à Pas-de-Calais
À Boiry-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Arras se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Boiry-Notre-Dame et -25.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boiry-Notre-Dame a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 38.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
