23 Rue de Guémappe, 62156 Boiry-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Guémappe, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue de Guémappe, 62156 Boiry-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Boiry-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boiry-Notre-Dame - Rue De Guémappe - F Poteau à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Sensée Cojeul RPI 54 à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Guémappe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Guémappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Guémappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Guémappe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Guémappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Guémappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Guémappe dans son marché local
Prix du 23 Rue de Guémappe par rapport à la voie
Sur Rue de Guémappe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 23 Rue de Guémappe se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Guémappe par rapport à Boiry-Notre-Dame et à Pas-de-Calais
À Boiry-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Guémappe se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Boiry-Notre-Dame et -9.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boiry-Notre-Dame a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 38.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
