2 Rue Madelot, 62156 Boiry-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Madelot, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Rue Madelot, 62156 Boiry-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Boiry-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boiry-Notre-Dame - Mairie - Ecole - Abri à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Sensée Cojeul RPI 54 à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Madelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Madelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Madelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Madelot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Madelot dans son marché local
Prix du 2 Rue Madelot par rapport à la voie
Sur Rue Madelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 Rue Madelot se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Madelot par rapport à Boiry-Notre-Dame et à Pas-de-Calais
À Boiry-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Madelot se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Boiry-Notre-Dame et -24.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boiry-Notre-Dame a augmenté de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 39.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
