32 Route de Neuvireuil, 62320 Bois-Bernard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Neuvireuil, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Neuvireuil, 62320 Bois-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bois-Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Condorcet à 268 mètres
Ventes au 32 Route de Neuvireuil
Une vente a été recensée au 32 Route de Neuvireuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Neuvireuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Neuvireuil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Neuvireuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Neuvireuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Neuvireuil dans son marché local
Prix du 32 Route de Neuvireuil par rapport à la voie
Sur Route de Neuvireuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 32 Route de Neuvireuil se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Neuvireuil par rapport à Bois-Bernard et à Pas-de-Calais
À Bois-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Neuvireuil se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Bois-Bernard et -17.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Bernard a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 594 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 150 € au 32 Route de Neuvireuil à Bois-Bernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 904 € en assurant vous-même les visites, ou 952 € si le professionnel les prend en charge.
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