43 Route de Neuvireuil, 62320 Bois-Bernard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Route de Neuvireuil, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 43 Route de Neuvireuil, 62320 Bois-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bois-Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Condorcet à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Route de Neuvireuil
Aucune vente n'a été recensée au 43 Route de Neuvireuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Route de Neuvireuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Route de Neuvireuil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Route de Neuvireuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Route de Neuvireuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Route de Neuvireuil dans son marché local
Prix du 43 Route de Neuvireuil par rapport à la voie
Sur Route de Neuvireuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 43 Route de Neuvireuil se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Route de Neuvireuil par rapport à Bois-Bernard et à Pas-de-Calais
À Bois-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Route de Neuvireuil se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Bois-Bernard et 16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Bernard a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 594 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 300 € au 43 Route de Neuvireuil à Bois-Bernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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