Allée de Bourgogne, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Bourgogne, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 364 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Bourgogne dans son marché local
Prix Allée de Bourgogne par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Bourgogne se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 39.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Bourgogne à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Allée de Bourgogne est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Bourgogne
Les ventes enregistrées Allée de Bourgogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Bourgogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dressage à 347 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 428 mètres
- - Collège Paul Langevin à 384 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1631 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 749 mètres
- - Ecole maternelle Jehan Rictus à 103 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 687 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Bourgogne
Adresses Allée de Bourgogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Bourgogne, classées par tranches de numéros.
