57 Allée de Bourgogne, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Allée de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², identique à celui du n°51 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Allée de Bourgogne, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier ZAC Beaurepaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 710 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dressage à 338 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 355 mètres
- - Collège Paul Langevin à 314 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 684 mètres
- - Ecole maternelle Jehan Rictus à 74 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patrick à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Allée de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 57 Allée de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Allée de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Allée de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Allée de Bourgogne dans son marché local
Prix du 57 Allée de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Allée de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 57 Allée de Bourgogne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Allée de Bourgogne par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Allée de Bourgogne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Allée de Bourgogne à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 57 Allée de Bourgogne est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
