45 Avenue Charles de Gaulle, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°47 et de 7.69 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Avenue Charles de Gaulle, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Habitat Du Littoral à 6 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 490 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 122 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1026 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 134 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 89 mètres
Ventes au 45 Avenue Charles de Gaulle
Les 6 ventes au 45 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 45 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Charles de Gaulle se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 14.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
