Rue de Wicardenne, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Wicardenne, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Wicardenne dans son marché local
Prix Rue de Wicardenne par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Wicardenne se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 9.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Wicardenne à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue de Wicardenne est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Wicardenne
Les ventes enregistrées Rue de Wicardenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Wicardenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Dernier Sou - N°28 - Abri à 67 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 412 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 287 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1003 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 299 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Wicardenne
Adresses Rue de Wicardenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Wicardenne, classées par tranches de numéros.
