Avenue Charles de Gaulle, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Charles de Gaulle, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 877 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 82 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix Avenue Charles de Gaulle par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles de Gaulle se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 16.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles de Gaulle à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue Charles de Gaulle est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Charles de Gaulle
Les ventes enregistrées Avenue Charles de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Charles de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Dernier Sou - N°28 - Abri à 38 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 369 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 278 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 947 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 290 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charles de Gaulle
Adresses Avenue Charles de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles de Gaulle, classées par tranches de numéros.
