22 avenue Louis David, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue Louis David, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°28 et du 5.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 avenue Louis David, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Aiglon.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis David à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 847 mètres
- - Collège Paul Langevin à 872 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 718 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 214 mètres
Ventes au 22 avenue Louis David
Une vente a été recensée au 22 avenue Louis David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue Louis David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 avenue Louis David, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue Louis David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue Louis David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue Louis David dans son marché local
Prix du 22 avenue Louis David par rapport à la voie
Sur avenue Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 22 avenue Louis David se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue Louis David par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue Louis David se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -4.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
