28 avenue Louis David, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 avenue Louis David, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 28 avenue Louis David, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Aiglon.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis David à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 853 mètres
- - Collège Paul Langevin à 878 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 720 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 28 avenue Louis David
Aucune vente n'a été recensée au 28 avenue Louis David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 avenue Louis David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 avenue Louis David, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 avenue Louis David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 avenue Louis David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 avenue Louis David dans son marché local
Prix du 28 avenue Louis David par rapport à la voie
Sur avenue Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 28 avenue Louis David se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 avenue Louis David par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 avenue Louis David se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -0.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
