105 e Boulevard Antoine Eurvin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 e Boulevard Antoine Eurvin, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°105 d et du 23.55 % à celui du n°105 f.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 e Boulevard Antoine Eurvin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 57 logements - 7 locaux - 39 parkings - 1877 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0677 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0679 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0678 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Eurvin à 86 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 333 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 560 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 943 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 355 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 493 mètres
Ventes au 105 e Boulevard Antoine Eurvin
Les 11 ventes au 105 e Boulevard Antoine Eurvin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 e Boulevard Antoine Eurvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 e Boulevard Antoine Eurvin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 e Boulevard Antoine Eurvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 e Boulevard Antoine Eurvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 e Boulevard Antoine Eurvin dans son marché local
Prix du 105 e Boulevard Antoine Eurvin par rapport à la voie
Sur Boulevard Antoine Eurvin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 105 e Boulevard Antoine Eurvin se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 e Boulevard Antoine Eurvin par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 e Boulevard Antoine Eurvin se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 10.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 e Boulevard Antoine Eurvin à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 105 e Boulevard Antoine Eurvin est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
