17 Boulevard Auguste Mariette, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Auguste Mariette, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°19 et du 7.55 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Auguste Mariette, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Dunes à 140 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 184 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 258 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 496 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Auguste Mariette
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Auguste Mariette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Auguste Mariette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Auguste Mariette, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Auguste Mariette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Auguste Mariette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Auguste Mariette dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Auguste Mariette par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Mariette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 17 Boulevard Auguste Mariette se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Auguste Mariette par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Auguste Mariette se situe 32.41 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 6.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Auguste Mariette à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Auguste Mariette est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
