Rue de Tivoli, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Tivoli, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 847 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Tivoli dans son marché local
Prix Rue de Tivoli par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Tivoli se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 17.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Tivoli à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue de Tivoli est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Tivoli
Les ventes enregistrées Rue de Tivoli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Tivoli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 134 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 312 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 275 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 484 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Tivoli
Adresses Rue de Tivoli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Tivoli, classées par tranches de numéros.
