5 Boulevard Auguste Mariette, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Auguste Mariette, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Auguste Mariette, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 1 local - 34 parkings - 837 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Dunes à 83 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 208 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 229 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 452 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Auguste Mariette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Auguste Mariette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Auguste Mariette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Auguste Mariette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Auguste Mariette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Auguste Mariette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Auguste Mariette dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Auguste Mariette par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Mariette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 5 Boulevard Auguste Mariette se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Auguste Mariette par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Auguste Mariette se situe 38.59 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 10.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Auguste Mariette à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Auguste Mariette est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
