34 bis Boulevard de Clocheville, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Boulevard de Clocheville, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°30 et du 2.73 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Boulevard de Clocheville, 62200 Boulogne-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarin Ulco à 124 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 476 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 120 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 518 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Boulevard de Clocheville
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Boulevard de Clocheville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Boulevard de Clocheville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Boulevard de Clocheville, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Boulevard de Clocheville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Boulevard de Clocheville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Boulevard de Clocheville dans son marché local
Prix du 34 bis Boulevard de Clocheville par rapport à la voie
Sur Boulevard de Clocheville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 34 bis Boulevard de Clocheville se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Boulevard de Clocheville par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Boulevard de Clocheville se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 27.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Boulevard de Clocheville à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 34 bis Boulevard de Clocheville est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
