38 Boulevard du Prince Albert, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard du Prince Albert, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Boulevard du Prince Albert, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince Albert à 45 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 301 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 244 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 635 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 376 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard du Prince Albert
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard du Prince Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard du Prince Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard du Prince Albert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard du Prince Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard du Prince Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard du Prince Albert dans son marché local
Prix du 38 Boulevard du Prince Albert par rapport à la voie
Sur Boulevard du Prince Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 38 Boulevard du Prince Albert se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard du Prince Albert par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard du Prince Albert se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -12.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
