26 Boulevard Léon Gambetta, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 513 €/m²0 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 26 Boulevard Léon Gambetta, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve à dominante résidentielle.
12 niveaux - 54 logements - 570 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 67 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 680 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 512 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 277 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 724 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 546 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 26 Boulevard Léon Gambetta se situe 31.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Léon Gambetta par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Léon Gambetta se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 32.67 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
